項(xiàng)目概況?

亞芯科技園位于上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，作為張江高科技園區(qū)集電港核心區(qū)的"芯"科技園區(qū)，亞芯科技園集研發(fā)創(chuàng)新、功能配套于一體，由香港亞新集團(tuán)旗下全資子公司——?亞芯電子科技（上海）有限公司?開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，為企業(yè)提供全鏈條整合服務(wù)，賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

自2013年運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已吸引?Thermo Fisher Scientific?、?紫光展銳?、?昆侖芯?、?Eastman?等國(guó)內(nèi)外科技龍頭入駐，形成以集成電路研發(fā)、外資總部為核心的產(chǎn)業(yè)集群。

亞芯科技園通過(guò)"研發(fā)，商業(yè)，生活"的融合生態(tài)，為企業(yè)提供高品質(zhì)發(fā)展空間，助力張江科學(xué)城集成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)。

技術(shù)參數(shù)?

建筑面積：7.6萬(wàn)平方米

辦公面積：6.5萬(wàn)平方米

樓宇構(gòu)成?：

3棟9層主樓（1-3號(hào)樓），單層面積約1600㎡

8棟4層獨(dú)棟研發(fā)別墅（4-11號(hào)樓），單棟2000-2500㎡

單元面積：307-1546㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

荷載承重：250kg/㎡

配電量：100W/㎡

得房率：71.5%（不含走道）

交付標(biāo)準(zhǔn)：部分精裝，可自由安裝VRV空調(diào)系統(tǒng)。

物業(yè)管理費(fèi)：16.5元/㎡/月

停車位：550個(gè)（地下327，地面223）

配套：園區(qū)食堂，天之驕子生活廣場(chǎng)

入駐企業(yè)

燧原科技、愛(ài)恪斯碼激光、興業(yè)銀行、IDEX公司、科意半導(dǎo)體、藍(lán)橙科技、東禾九谷、愛(ài)渠西來(lái)、伊斯曼化學(xué)、HCL、昆望(上海)科技、昆侖芯科技、賽信通(上海)生物、賽默飛等

附近配套

地鐵?

廣蘭路-地鐵站868米；途經(jīng)地鐵:地鐵2號(hào)線

公交

盛夏路祖沖之路-公交站119米；途經(jīng)公交車:1104路、張江1路

酒店

項(xiàng)目距離上海浦東張江維景國(guó)際酒店389米

園區(qū)地址?：浦東新區(qū)祖沖之路2298號(hào)，盛夏路399弄