一、項(xiàng)目信息

1.名稱：浦江智慧廣場(chǎng)

2.地址：上海市閔行區(qū)陳行公路2168號(hào)

3.開(kāi)發(fā)商：臨港集團(tuán)(上海市國(guó)資委)

4.物業(yè)公司：漕河涇物業(yè)

5.總建筑面積：26萬(wàn)平方米

6.分割面積：500~2000平米

7.在租面積：480~2000㎡(可組合)

8.租金報(bào)價(jià)：3-3.3元/㎡/天

9.標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000m

10.物業(yè)費(fèi)用：9.8元/㎡/月

11.交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝

12.層高：4.2-5.5米

13.荷載：350-500（kg/㎡）

14.電梯配置：客梯3部，貨梯1部

15.得房率：75%-80%

16.車位數(shù)量：1445；停車費(fèi)：400元/月

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1.交通便利

智慧廣場(chǎng)位于浦江科技廣場(chǎng)東側(cè)，緊鄰8號(hào)線浦江鎮(zhèn)地鐵站，交通極為便利，3站直達(dá)東方體育中心，7站直達(dá)世博，12站直達(dá)人民廣場(chǎng)，30分鐘車程可達(dá)上海兩大機(jī)場(chǎng)。

2.建筑設(shè)計(jì)

該項(xiàng)目提供了現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，還通過(guò)先進(jìn)的科技手段和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，為企業(yè)提供了一個(gè)高效、便捷、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.配套設(shè)施

浦江智慧廣場(chǎng)配備有商業(yè)區(qū)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、體育設(shè)施等，滿足入駐企業(yè)員工的多樣化需求。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有自動(dòng)駕駛電動(dòng)汽車、智能交通信號(hào)燈、智能垃圾處理系統(tǒng)等先進(jìn)科技設(shè)施。

浦江智慧廣場(chǎng)不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的辦公場(chǎng)所，更是一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等多元化配套于一體的綜合性商務(wù)社區(qū)。在商業(yè)配套方面，廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)有商業(yè)區(qū)，匯聚了各類餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等品牌商戶。鴻德記·北京烤鴨、海底撈火鍋等知名餐飲品牌近在咫尺，滿足員工的日常用餐需求；各類便利店、咖啡館、健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全，為員工提供了豐富的休閑選擇。

在教育醫(yī)療方面，周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校和醫(yī)院，為企業(yè)員工子女的教育和家庭的醫(yī)療健康提供了有力保障。這種全方位的配套設(shè)施，讓企業(yè)在浦江智慧廣場(chǎng)能夠享受到一站式的生活和工作服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)了工作與生活的完美平衡。

4.入駐企業(yè)

浦江智慧廣場(chǎng)致力于發(fā)展移動(dòng)應(yīng)用平臺(tái)、軟件開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)以及移動(dòng)終端產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，不斷引進(jìn)海外知名高科技企業(yè)，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升級(jí)換代。

目前已經(jīng)有天數(shù)智芯、菲尼薩、立升醫(yī)療、拉卡拉、之江生物、燃石生物、超陽(yáng)藥業(yè)、悉智科技、歐陸科技、領(lǐng)耀生物、品峰醫(yī)療、英科醫(yī)療、數(shù)譜生物等知名企業(yè)入駐。

5.靈活租賃

浦江智慧廣場(chǎng)擁有豐富多樣的辦公空間選擇，能夠滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的需求。項(xiàng)目總建筑面積約26萬(wàn)平方米，其中地上面積約18.5萬(wàn)平方米，地下面積約7.5萬(wàn)平方米。規(guī)劃有8幢小獨(dú)棟總部辦公樓、4幢標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公樓、3幢聯(lián)拼研發(fā)辦公樓，并配有1幢獨(dú)立商業(yè)配套樓。

在租賃價(jià)格方面，浦江智慧廣場(chǎng)也具有較高的性價(jià)比。根據(jù)不同的樓層、面積和裝修情況，租金價(jià)格在3-3.3元/㎡·天之間，物業(yè)費(fèi)為9.80/㎡·月。此外，廣場(chǎng)還提供各類政策支持，包括創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、租金減免等，助力企業(yè)發(fā)展。

如果您正在為尋找合適的寫(xiě)字樓而煩惱，不妨來(lái)浦江智慧廣場(chǎng)看看，相信這里一定會(huì)讓您滿意而歸。