項(xiàng)目簡(jiǎn)介

陸家嘴數(shù)智天地智慧嶺位于御橋中環(huán)數(shù)智天地板塊，項(xiàng)目張江數(shù)鏈“元宇宙”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場(chǎng)景示范區(qū)。緊鄰地鐵11號(hào)線康恒站4號(hào)口，地上建筑總面積約16萬(wàn)㎡，包括4棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅等業(yè)態(tài)。同步暢享九六廣場(chǎng)等約10萬(wàn)㎡配套商業(yè)，可提供餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等全方位消費(fèi)服務(wù)，豐富員工工作之余的生活體驗(yàn)。

考慮到辦公舒適度和不同企業(yè)對(duì)空間的需求，智慧嶺辦公空間設(shè)計(jì)，均兼顧尺度、使用效率和靈活性，以及良好的采光和視野。無(wú)角柱、大柱間距、大進(jìn)深等空間設(shè)計(jì)，讓空間利用率更高，企業(yè)可充分依據(jù)需求劃分辦公區(qū)域，結(jié)合約3.1米的標(biāo)準(zhǔn)層凈高，使得空間更加開(kāi)闊，尺度感更強(qiáng)，采光、視野亦得到有效提升。

技術(shù)參數(shù)  

項(xiàng)目名稱：陸家嘴數(shù)智天地智慧嶺  

建筑面積：T1約5萬(wàn)㎡，T2/T3/T4約2萬(wàn)㎡

單層面積：T1約2500㎡，T2/T3/T4約1600㎡  

建筑層數(shù)：T1棟21層，T2/T3/T4棟13層 

單層凈高：3.1米  

空調(diào)系統(tǒng)：VAV  

得房率約：?jiǎn)螌覶1棟80%，T2/T3/T4棟79%  

設(shè)計(jì)特點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)行政衛(wèi)生間、并在租戶區(qū)域內(nèi)預(yù)留，上下水管及可拆卸樓板、樓宇設(shè)有屋頂花園  

租金報(bào)價(jià)：3元/平米/天，（預(yù)估凈價(jià)2.5元左右）

停車(chē)月租：400/月

物業(yè)收費(fèi)：28元/平米/月

商圈配套：九六廣場(chǎng)、悅庭人才公寓、康德學(xué)校（k12）、未來(lái)學(xué)院

地鐵距離：11號(hào)線康恒路地鐵站4號(hào)口上蓋