新必產(chǎn)業(yè)園·浦江智造基地

核心定位

閔行浦江鎮(zhèn)104工業(yè)用地標(biāo)桿，生物醫(yī)藥，智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

基礎(chǔ)參數(shù)

區(qū)位：聯(lián)川路213號(hào)（雙入口：主門(mén)聯(lián)川路/次門(mén)萬(wàn)泰路）

體量：占地39畝，總建面5.38萬(wàn)㎡（5棟地上+1.42萬(wàn)㎡地庫(kù)）

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：可辦理生物醫(yī)藥，化學(xué)制劑，新材料類(lèi)環(huán)評(píng)

空間配置

1#，2#研發(fā)樓：

標(biāo)準(zhǔn)層1800㎡，整棟分租

層高：1F5.5m，2F4.5m，3-9F3.9m

電梯：2T貨梯×1 + 1.05T客梯×2

4#，5#生產(chǎn)樓：

可租面積5785㎡/2998㎡

層高：4.5m起（5#局部7.9m挑高）

電梯：1.35T客貨兩用梯

物業(yè)管理費(fèi)：10元/㎡/月

交付：公共區(qū)精裝，生產(chǎn)區(qū)可定制改造

產(chǎn)業(yè)基建

能源：2500KVA雙回路供電

物流：人車(chē)分流，415車(chē)位（含358地庫(kù)）

安防：全域智能監(jiān)控，車(chē)輛管理系統(tǒng)

環(huán)保：危廢處理資質(zhì)，重型設(shè)備承重500kg/㎡

交通樞紐

地鐵：8號(hào)線(xiàn)聯(lián)航路站1.5km（接駁班車(chē)）

高速：申嘉湖高速3km直達(dá)

公路：浦星公路，三魯公路雙主干道環(huán)抱

公交：6條線(xiàn)路直達(dá)張江，前灘商務(wù)區(qū)

產(chǎn)業(yè)生態(tài)

頭部企業(yè)：挪亞泰爾醫(yī)藥，克龍化工，飛凡汽車(chē)

技術(shù)支撐：國(guó)家863軟件孵化基地，耀萊物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園

人才儲(chǔ)備：交大閔行校區(qū)，華師大閔行校區(qū)（3km圈）

產(chǎn)城配套

商業(yè)：浦江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，甌盛購(gòu)物中心（2km內(nèi)）

住宿：全季，漢庭酒店，園區(qū)人才公寓

醫(yī)療：仁濟(jì)醫(yī)院南院（急診10分鐘車(chē)程）

金融：建行，農(nóng)商行浦江支行駐點(diǎn)服務(wù)