匯寶中心——浦東張江科學城商務新地標

項目概況

匯寶中心，位于上海市浦東新區(qū)滬南公路2633弄，緊鄰張江科學城核心區(qū)域，享有中環(huán)、外環(huán)、羅山路高架立體交通網(wǎng)絡，地鐵11號線與18號線（在建）及多條公交線路環(huán)伺，交通便捷，通達全城。項目總建筑面積約16703㎡，其中地上約14662㎡，地下約2041㎡，是區(qū)域內(nèi)備受矚目的商務綜合體。

建筑特色

外觀設計?：采用弧形玻璃幕墻搭配鋁板外立面，現(xiàn)代簡約，彰顯企業(yè)形象。

大堂裝修?：9米挑高精裝大堂，礦棉板吊頂，公共區(qū)域精裝修，營造高端商務氛圍。

樓層配置?：項目共16層，標準層面積約1175㎡，提供74-1175㎡靈活租賃面積，滿足不同企業(yè)需求。

室內(nèi)層高?：板到板4.2米，凈高2.8米，空間寬敞明亮。

配套設施

交通設施?：配備富士達3部客梯+1部貨梯，確保高效垂直交通。

空調(diào)系統(tǒng)?：大金VRV空調(diào)，新風量達30立方米/人/小時，營造舒適辦公環(huán)境。

停車設施?：提供約125個停車位，滿足商務出行需求。

商業(yè)設施?：內(nèi)置咖啡廳、便利店等，打造便捷商務生活圈。

物業(yè)管理費：20元/㎡/月，提供全方位物業(yè)管理服務。

得房率?：約71%-74%，高得房率，空間利用率高。

周邊資源

交通網(wǎng)絡?：地鐵11號線、18號線御橋路站直線距離1.2km，項目門口多條公交線路，另有班車往返11號線御橋站，出行無憂。

生活購物?：周邊有百聯(lián)東郊、周浦萬達等大型購物中心，滿足生活購物需求。

金融服務?：中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行等金融機構(gòu)環(huán)繞，金融服務便捷。

醫(yī)療資源?：曙光醫(yī)院、周浦醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)近在咫尺，保障健康需求。

知名高校?：上?？萍即髮W、復旦大學張江校區(qū)等高等學府，人才資源豐富。

附近園區(qū)?：陸家嘴御橋科創(chuàng)園、星月御中心等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。