金橋壹中心

金橋壹中心作為浦東金橋城市副中心的核心首發(fā)項(xiàng)目，坐落于“金色中環(huán)發(fā)展帶”的核心承載區(qū)，由上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司投資建設(shè)，總投資額達(dá)?25.99億元?。項(xiàng)目總建筑面積約?16.6萬平方米?，由一棟?46層、高248米?的超甲級辦公塔樓及4層裙房組成，其高度刷新了金橋地區(qū)的城市天際線，成為區(qū)域新地標(biāo)?。

項(xiàng)目由全球知名建筑設(shè)計(jì)公司?美國SOM事務(wù)所?與?華東建筑設(shè)計(jì)研究院?聯(lián)合設(shè)計(jì)，?上海建工一建集團(tuán)?承擔(dān)施工。設(shè)計(jì)融合創(chuàng)新理念與綠色科技，主體采用六邊形輪廓，形似阿拉伯?dāng)?shù)字“1”，寓意金橋創(chuàng)造的多個(gè)“第一”。外立面運(yùn)用豎向單元式玻璃幕墻與百葉系統(tǒng)，通過線條強(qiáng)化建筑的挺拔感，同時(shí)優(yōu)化能耗控制，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能?。裝配式技術(shù)的應(yīng)用使預(yù)制率達(dá)?40%?，凸顯工業(yè)化建造的高效性?。

項(xiàng)目嚴(yán)格遵循?綠建三認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)?（LEED+WELL+綠建二星），從材料選擇到能源系統(tǒng)均貫徹可持續(xù)發(fā)展原則。六邊形結(jié)構(gòu)不僅賦予建筑視覺張力，還提升了空間利用效率，體現(xiàn)形式與功能的統(tǒng)一?。

項(xiàng)目作為垂直創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)，金橋壹中心集?技術(shù)平臺、金融平臺、生活服務(wù)平臺?于一體，旨在打造資源高度聚合的辦公生態(tài)圈。項(xiàng)目容積率約?6.8?，與周邊建筑群形成圍合式空間組團(tuán)，共同勾勒律動(dòng)的城市天際線，展現(xiàn)金橋區(qū)域“生機(jī)勃勃、歷久彌新”的形象?。

項(xiàng)目距離地鐵9號線臺兒莊站僅?150米?，正對?14.7萬平方米?的啦啦寶都LaLaport商業(yè)綜合體，形成商務(wù)與消費(fèi)場景的無縫銜接。依托“金色中環(huán)發(fā)展帶”的戰(zhàn)略布局，金橋壹中心以248米的擎天高度重塑區(qū)域空間格局，成為浦東新一輪發(fā)展的引擎級項(xiàng)目?。

技術(shù)參數(shù)

樓盤：金橋壹中心

高度：248米，金橋地標(biāo)建筑

總投資：25.99億元，

設(shè)計(jì)單位：SOM，華東建筑設(shè)計(jì)研究院

總建筑面積：約16.6萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500平米，可分割

容積率：約6.8

地鐵：9號線臺兒莊站僅150米，

項(xiàng)目認(rèn)證：LEED、WELL金級預(yù)認(rèn)證+綠建二星

交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm架空地板，3m凈高，遮光窗簾，開立牌中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)

精裝交付：配家具，拎包入住

配套商業(yè)：1萬平的商業(yè)輔樓（含可容納700人大型匯報(bào)廳、體育館、圖書館、食堂、咖啡、便利店）+碧云玖零及l(fā)alaport大型商業(yè)綜合體

地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路688號

報(bào)價(jià)：4元左右/平米/天

物業(yè)管理費(fèi)：25元/平米/月