一、項(xiàng)目概述

張江集電港項(xiàng)目位于浦東新區(qū)龍東大道3000號(hào)。園區(qū)共由11棟辦公研發(fā)樓組成，配套張江集電天地美食廣場(chǎng)、公寓、便利店、咖啡館。 1號(hào)樓多為中小微企業(yè)，出租單元以小面積、聯(lián)合辦公為主。2號(hào)樓美食廣場(chǎng)，3號(hào)樓佰舍公寓。4號(hào)樓城家公寓，5號(hào)樓張江集電港保周孵化器，6號(hào)樓7號(hào)樓8號(hào)樓散租，9號(hào)樓施耐德電氣，10號(hào)樓弘源科創(chuàng)大樓，11號(hào)樓凱龍科技大廈。

張江集電港園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè),以期建設(shè)成世界一流水平的、具有鮮明專業(yè)特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。優(yōu)美的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)成為企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的樂土。園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)配套齊全，是企業(yè)商務(wù)辦公的理想選擇。

二、基礎(chǔ)信息

1.名稱：張江集電港

2.地址：浦東新區(qū)龍東大道3000號(hào)

3.物業(yè)公司：東湖物業(yè)

4.物業(yè)費(fèi)：5～15.72元每平米每月

5.建筑面積：50平米～整層2800平米

6.車位數(shù)量：地上200個(gè)，地下車位數(shù)200個(gè)

7.停車費(fèi)：7元/小時(shí)；30元封頂每天，300元/月/輛

8.交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/標(biāo)準(zhǔn)交付

9.樓層層數(shù)：22

10.層高：3.2m

11.電梯數(shù)量：4部

三、園區(qū)優(yōu)勢(shì)

1.地理位置

上海張江集電港位于浦東新區(qū)張江龍東大道3000號(hào)，毗鄰上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，地鐵2號(hào)線廣蘭路站，交通便利。

該地區(qū)是上海市重點(diǎn)發(fā)展的科技創(chuàng)新中心，聚集了大量的高科技企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。周邊有地鐵和公交站點(diǎn)，方便員工出行。

2.設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)總體布局按照張江園區(qū)內(nèi)原有結(jié)構(gòu)道路自然形成?；貎?nèi)共有三橫一縱四條主結(jié)構(gòu)道路穿越其中，東西方向路為龍東大道、祖沖之路和高科路，南北方向道路為張東路?；匮刂缆纷匀环譃槎K相對(duì)獨(dú)立的開發(fā)用地。

張江集電港規(guī)劃圍繞："水之園區(qū)、花園之園區(qū)、社區(qū)之園區(qū)、具獨(dú)特個(gè)性之園區(qū)"四大主題進(jìn)行園區(qū)的構(gòu)思創(chuàng)意規(guī)劃。

各研發(fā)地塊都能通過中央綠地環(huán)路送接，使交通便捷，并通過路幅寬度控制園區(qū)內(nèi)的車流量。

通過水景變化不同來(lái)建設(shè)中央綠地和具有集電產(chǎn)業(yè)區(qū)風(fēng)格建筑的辦公研發(fā)群落，突出園區(qū)獨(dú)特的風(fēng)格。

3.周邊配套

園區(qū)有3000平米大食堂，菜式豐富，超市，附近有公寓出租，可解決員工生活所需，整個(gè)園區(qū)使用現(xiàn)代化裝修風(fēng)格，外觀玻璃幕墻，形象很好，視野開闊。

張江集電港配備了完善的配套設(shè)施。從農(nóng)行張江集電港支行、工行集電園支行等銀行、龍東商務(wù)酒店、明軒御膳、上海龍東商務(wù)酒店等酒店，到餐飲、超市便利店，各類服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，讓人們?cè)诿β档目蒲信c工作之余，也能享受到便捷舒適的生活體驗(yàn)。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有獨(dú)立的生活服務(wù)區(qū)，步行即可輕松到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施，讓工作與生活無(wú)縫對(duì)接。

4.入駐企業(yè)

園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè),以期建設(shè)成世界水平的、具有鮮明特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)?，F(xiàn)累計(jì)入駐企業(yè)168家，從業(yè)人員1萬(wàn)7千余人。先后有Schneider,Infosys、AMD、Unisys等國(guó)內(nèi)外公司落戶。北京大學(xué)（上海）微電子研究院等科研機(jī)構(gòu)集聚集電港。

上海張江集電港作為一座現(xiàn)代化的寫字樓，地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施完善，辦公空間多元化，創(chuàng)新氛圍濃厚。選擇上海張江集電港作為辦公場(chǎng)所，將為企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。