項(xiàng)目簡介  

MEO·微企未來中心（“中企未來世紀(jì)大廈”）?，陸家嘴金融城北岸的核心商務(wù)載體，該項(xiàng)目坐落于上海浦東新區(qū)黃浦江東岸，西側(cè)與洋涇港碼頭歷史建筑群及糧倉文創(chuàng)區(qū)相鄰，兼具濱水生態(tài)與城市景觀優(yōu)勢。建筑群以楊浦大橋?yàn)樘祀H線背景，底層無縫銜接浦東濱江綠道，形成"辦公-自然-文化"的立體交互空間。  

建筑參數(shù)?  

?雙塔結(jié)構(gòu)?：兩棟48.2米高的對稱塔樓，地上11層（首層5.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米），地下2層  

?建筑規(guī)模?：總建筑面積約3.26萬㎡（地上2.06萬㎡，地下1.2萬㎡）  

?建成時(shí)間?：2023年  

?設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?  

由華東建筑設(shè)計(jì)研究院主導(dǎo)方案設(shè)計(jì)，奧雅納工程咨詢提供結(jié)構(gòu)優(yōu)化，上海史狄爾建筑減震科技有限公司專項(xiàng)負(fù)責(zé)抗震技術(shù)實(shí)施，形成"設(shè)計(jì)-工程-技術(shù)"的全鏈條協(xié)作模式。  

?項(xiàng)目特色?  

通過濱江綠道與歷史建筑群的有機(jī)串聯(lián)，該項(xiàng)目既延續(xù)了陸家嘴金融城的現(xiàn)代商務(wù)基因，又融合了工業(yè)遺產(chǎn)的文化肌理，成為黃浦江東岸產(chǎn)城融合的示范性節(jié)點(diǎn)。  

基礎(chǔ)信息  

開發(fā)商：中華企業(yè)股份有限公司  

項(xiàng)目業(yè)態(tài)：寫字樓，商業(yè)，星級酒店  

辦公樓層：3-12F，辦公面積49-3000㎡  

層高：吊頂?shù)降孛?米  

交付標(biāo)準(zhǔn)：拎包入住，24小時(shí)空調(diào)  

寫字樓租金：4.5-5.2元/㎡/天  

車位數(shù)：約170個(gè)，月租車800-1200元/月  

電費(fèi)：1.5元/度  

物業(yè)費(fèi)：35元/平方米/月  

區(qū)域優(yōu)勢：鄰近陸家嘴CBD、世紀(jì)大道，毗鄰LCM置匯旭輝廣場、八佰伴商圈  

附近配套  

園區(qū)  

美居酒店強(qiáng)勢入駐、并涵蓋餐飲、咖啡廳、便利店等   

地鐵  

歇浦路-地鐵站454米，途經(jīng)地鐵:地鐵14號線  

公交  

昌邑路羅山路-公交站264米，途經(jīng)公交車:浦東15路