項目概況  

亞芯科技園坐落于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城集成電路產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，以祖沖之路2298號及盛夏路399弄為雙門戶，占據(jù)祖沖之路與盛夏路黃金交匯點。作為張江科學(xué)城集成電路產(chǎn)業(yè)帶的戰(zhàn)略節(jié)點，園區(qū)以7.6萬平方米總建筑面積構(gòu)建產(chǎn)研一體化生態(tài)，其中6.5萬平方米高標準辦公空間適配不同規(guī)模企業(yè)的研發(fā)需求。  

建筑參數(shù)  

高層辦公

樓盤參數(shù)：高層建筑(1-3號樓)

樓層結(jié)構(gòu)：地下1層+地上9層

標準層高：4米(大堂挑高8米)

樓板承重：250kg/平米

單層面積：約1600㎡(可自由分割)

租賃面積：200-1600㎡

空調(diào)系統(tǒng)：VRV多聯(lián)機系統(tǒng)

交付標準：毛坯/遺留裝修/部分精裝

獨棟辦公

樓盤參數(shù)：獨棟研發(fā)別墅(4-11號樓)

樓層結(jié)構(gòu)：地上4層

標準層高：4米

樓板承重：250kg/平米

單層面積：2000-2500m/棟

租賃面積：整棟租賃

空調(diào)系統(tǒng)：VRV多聯(lián)機系統(tǒng)

交付標準：毛坯/定制化裝修

區(qū)位優(yōu)勢  

產(chǎn)業(yè)集聚：東接科博達技術(shù)園區(qū)與張江創(chuàng)芯天地，西鄰展想廣場地標建筑，北通江空間·日月光中心，形成大的集成電路產(chǎn)業(yè)園。  

政策紅利：享受張江科學(xué)城稅收減免、研發(fā)補貼及人才落戶專項政策。  

立體交通

軌道交通：2號線/21號線廣蘭路站（步行600米）無縫銜接13號線  

公交網(wǎng)絡(luò)：10余條線路覆蓋張江1路、浦東11路等  

快速路網(wǎng)：30分鐘直達浦東機場（外環(huán)S20/龍東高架雙通道）  

配套服務(wù)  

智慧基建：千兆光纖+5G全覆蓋，550個車位（含充電樁）  

商務(wù)配套：共享會議室（200人容量）、瑞幸咖啡、園區(qū)食堂及便利店  

入駐企業(yè)：ThermoFisher、紫光展銳、昆侖芯等頭部機構(gòu)已入駐