項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

弘源科創(chuàng)大廈位于張江核心地段，獨(dú)門(mén)獨(dú)院研發(fā)辦公樓。項(xiàng)目屬于張江的科創(chuàng)核心，發(fā)展高地，落筑國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)重要承載地——張江集電港，快速連接陸家嘴、金橋、外高橋、臨港等產(chǎn)業(yè)基地，聯(lián)動(dòng)商務(wù)資源，加速企業(yè)往來(lái)。

技術(shù)參數(shù)：

建筑面積：辦公-約24138.85㎡；商業(yè)-約4627.08㎡

樓層數(shù)：1號(hào)樓：地上8層，地下1層；2號(hào)樓：地上三層

樓層高度：1F：約5m；2-8層：約4.5米

標(biāo)準(zhǔn)承載量：1F：1000kg/㎡；2-5F：600kg/㎡；6-8F：400kg/㎡

電梯：1號(hào)樓：4部客梯、2部貨梯；2號(hào)樓：2部客梯

品牌：蒂森克虜伯寬體電梯

空調(diào)系統(tǒng)：三菱及大金VRV，新風(fēng)系統(tǒng)

電力供應(yīng)：90W/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：天花：礦棉板、消防系統(tǒng)、燈具、VRV空調(diào)

地面：約100mm架空地板

停車(chē)位：280個(gè)

醇熟配套，升級(jí)體驗(yàn)：

園區(qū)內(nèi)配置地下餐飲廣場(chǎng)，多樣菜品，保障員工健康飲食；  
臨近張江人才公寓，商業(yè)配套豐富，便捷生活。  

多元路網(wǎng)，暢達(dá)全城：

緊鄰2號(hào)線廣蘭路，直達(dá)陸家嘴、南京東路、南京西路等重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)；

地鐵—園區(qū)，全天接駁班車(chē)，通勤更快捷；

緊鄰中環(huán)、龍東大道等城市主干道，快速抵達(dá)城區(qū)；

距離浦東機(jī)場(chǎng)約30分鐘、虹橋機(jī)場(chǎng)約45分鐘，快速接駁世界商務(wù)資源。

硬核品質(zhì)，高校辦公：
高樓面載荷，充足電力配置，高車(chē)位配比；
精裝修大堂，展現(xiàn)企業(yè)氣場(chǎng)；
蒂森克虜伯寬體電梯，提升商務(wù)效率；
整層得房率約81%，奢闊空間，隨需布局；
VRV空調(diào)系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)，清新空氣，24小時(shí)暢享舒適；
約100mm架空地板，兼具美觀與實(shí)用。