項(xiàng)目介紹：

金橋萬創(chuàng)中心項(xiàng)目地塊原為三洋杰士電池（上海）有限公司所有，用于傳統(tǒng)電子產(chǎn)品生產(chǎn)，9原有業(yè)態(tài)是傳統(tǒng)加工車間，后被騰飛公司接手新建，但由于上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)升級，城市更新，上海萬科于2016年末收購此園區(qū)，并對園區(qū)進(jìn)行改造，打造新一代科技研發(fā)園區(qū)。

項(xiàng)目位于上海國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)——上海自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容板塊，眾多跨國公司云集于此，區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有以華為、康寧、普立萬、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院為源動力，上下游企業(yè)聚合發(fā)展的全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈。

招商信息：

樓盤名稱：金橋萬創(chuàng)中心

園區(qū)地址：上海市浦東新區(qū)金蘇路200號、冀橋路700號

土地性質(zhì)：工業(yè)用地，104地塊

出租面積：113.25-整層1420.19㎡；獨(dú)棟3280.88㎡

租賃價(jià)格：3.8-4.5元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：分割單元25元/㎡/月；獨(dú)棟12元/㎡/月

付款方式：押三付一

樓層層高：一樓5米，樓上4.2米

樓板承重：一樓1T/㎡；樓上400-750kg/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付、消防噴淋，煙感；

配電量：80瓦/㎡，可擴(kuò)容

停車位：550個(gè)，每150㎡配一個(gè)車位

空調(diào)：早上八點(diǎn)至晚上六點(diǎn)半

優(yōu)勢：104地塊、可環(huán)評、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室（小試、中試均可）

地鐵：9號線金海路站（園區(qū)配早晚班車免費(fèi)接送至地鐵站）

配套：園區(qū)食堂、瑞幸咖啡、喜士多等

入駐企業(yè)：華為、康寧、普立萬、中軟、巴斯夫化工、貝斯生物、馬斯特、澤豐半導(dǎo)體、上海上科信息技術(shù)研究所等