新視覺——1876新視覺產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)滬太路4290號。園區(qū)是以圍繞寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，重點(diǎn)聚焦科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，定位于新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料、新能源四大板塊，打造科創(chuàng)新興產(chǎn)業(yè)集群與生態(tài)發(fā)展平臺。

項(xiàng)目占地面積115畝，建筑面積約36000平米。項(xiàng)目聚焦環(huán)上大科技圈規(guī)劃，由1876園區(qū)品牌化運(yùn)營，精耕細(xì)作打造連鎖品牌園。園區(qū)由16棟獨(dú)立建筑構(gòu)成。自成一派風(fēng)格。文創(chuàng)負(fù)責(zé)引流，科創(chuàng)做優(yōu)畝產(chǎn)，科創(chuàng)、文創(chuàng)互相賦能、互為助力。

園區(qū)提供50～1200平米大平層、330～3850方獨(dú)棟辦公等。園區(qū)享受上海市環(huán)上大科技圈優(yōu)惠政策。擁有會(huì)議中心、人才公寓、河岸綠地、沿街商業(yè)等園區(qū)配套。已入駐國家建筑裝配式內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)基地、萌微生物等企業(yè)。

總體量：辦公占地46畝，景觀綠地占地70畝

總建筑面積：約36000平方米
獨(dú)棟面積：3800平米獨(dú)棟幢（可整租可分割）
聯(lián)排面積：330平米/單元，三層帶露臺
分割面積：100-1280平米大平層（可分割）
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛胚帶VRV空調(diào)
報(bào)價(jià)：2-2.3元每平米每天
物業(yè)費(fèi)：9元每平米每月

業(yè)態(tài)方向：科創(chuàng)、文創(chuàng)、商業(yè)

地鐵距離：7號線南陳路站1.6km、上海大學(xué)站2.1km

園區(qū)配套：美術(shù)館、會(huì)議室、員工食堂、咖啡館、白領(lǐng)公寓、總裁會(huì)客室、河濱綠地、健身設(shè)施、露營基地、滑板公園

1號樓5800㎡（層高4米）

2/3號樓4100㎡（三層），1-2樓標(biāo)準(zhǔn)層層高4米，3樓標(biāo)準(zhǔn)層層高7米，2/3號樓單層面積為1380平米，其中三樓有500平米挑高為6-7.5米

4/5號樓3850㎡（三層），1-2樓標(biāo)準(zhǔn)層層高4米，3樓標(biāo)準(zhǔn)層層高7米，4/5號樓三層面積為1250平米，其中有500平米挑高為6-7.5米

1876新視覺美術(shù)館，美術(shù)館共1380平米，包括展廳和辦公空間。多功能展廳可滿足展覽、會(huì)議、路演、演出、宴會(huì)等活動(dòng)需求。辦公空間三層，一層會(huì)議廳面積600平米，層高5.5米。