金光外灘中心——外灘辦公地標(biāo)建筑

建筑特色

金光外灘中心黃浦區(qū)外灘沿線的地標(biāo)性建筑群，金光外灘中心以“振翅雄鷹”造型形成三塔聯(lián)動(dòng)格局，包含198米50層超甲級(jí)辦公樓、26層威斯汀大飯店及26層威斯汀公寓，總建筑面積19萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目于2002年投入運(yùn)營(yíng)，憑借國(guó)際水準(zhǔn)的智能管理體系與科技配置，成為上海首個(gè)獲ISO9001:2000認(rèn)證的商辦綜合體，并連續(xù)斬獲白玉蘭獎(jiǎng)、FIABCI國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)等榮譽(yù)。

建筑指標(biāo)?

建筑面積：占地2萬(wàn)平方米，總建面19萬(wàn)平方米，辦公面積14萬(wàn)平方米（含裙樓）

空間配置?：分割單元123-2512㎡，得房率66%，標(biāo)準(zhǔn)層高2.7米

硬件系統(tǒng)?：約克中央空調(diào)（工作日9:00-18:00/周六半日開放），21部客梯+1貨梯+2消防梯

物業(yè)管理費(fèi)：42元/㎡/月

車位資源?：地下499個(gè)+地面64個(gè)，月租1,200元

入駐企業(yè)

跨國(guó)總部?：德勤、惠普、諾基亞等國(guó)際企業(yè)長(zhǎng)期入駐，同時(shí)吸引達(dá)飛輪船、美國(guó)浦瑞興銀行等跨境機(jī)構(gòu)設(shè)立辦事處

配套服務(wù)?：18層設(shè)雷格斯商務(wù)中心，含155個(gè)工作位及多功能會(huì)議空間

區(qū)位優(yōu)勢(shì)?

交通網(wǎng)絡(luò)?：10，14號(hào)線豫園站442米，2，10號(hào)線南京東路站677米，8條公交線路環(huán)繞

商業(yè)生態(tài)?：毗鄰BFC外灘金融中心、南京路步行街，威斯汀大飯店提供高端住宿及宴會(huì)服務(wù)

可持續(xù)認(rèn)證

項(xiàng)目通過(guò)LEED鉑金級(jí)認(rèn)證，集成節(jié)能玻璃幕墻、智能溫控系統(tǒng)等綠色技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公與商業(yè)功能的低碳化運(yùn)營(yíng)。

地址：黃浦區(qū)延安東路222號(hào)

開發(fā)商：上海金光外灘置地有限公司