IM Shanghai長(zhǎng)寧國際發(fā)展廣場(chǎng)位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)凱旋路1398號(hào)淮海西路與虹橋路交匯處。
項(xiàng)目緊鄰軌交3/4/10號(hào)線虹橋路站，步行距離約50米，處于內(nèi)環(huán)核心地段。
核心優(yōu)勢(shì)?
樓盤布局?：涵蓋4座甲級(jí)辦公樓、8棟特色商業(yè)建筑及下沉式廣場(chǎng)，總建筑面積超25.7萬平方米，包含13.6萬平方米辦公空間與4.4萬平方米商業(yè)面積；
綠色認(rèn)證?：獲得LEED金級(jí)認(rèn)證，配備VAV中央空調(diào)系統(tǒng)及節(jié)能型交付標(biāo)準(zhǔn)（金屬吊頂+15cm架空地板）；
硬件配置?：寫字樓凈層高2.8-4.5米，承重達(dá)400公斤/㎡，電梯配置最高達(dá)12部客梯，T2棟獨(dú)享9米層高與附贈(zèng)露臺(tái)。
基礎(chǔ)參數(shù)
分割面積?：支持150㎡起分割至整棟租賃，T2棟可冠名且附獨(dú)立大堂
物業(yè)管理費(fèi)：37.8元/㎡/月（含空調(diào)能耗費(fèi)），停車位月租1600元/個(gè)
入駐生態(tài)?
已吸引信達(dá)期貨、猿輔導(dǎo)、羅賓升國際貨運(yùn)等企業(yè)，形成金融、教育、醫(yī)療多元產(chǎn)業(yè)聚集。
交通配套?
15條公交線路環(huán)繞，毗鄰匯京國際廣場(chǎng)、龍之夢(mèng)購物公園等商業(yè)體；
2公里內(nèi)覆蓋華山醫(yī)院、華東師范大學(xué)等醫(yī)療教育資源。
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